Bebauungsplan24 Bad Dürrenberg
Die Solestadt Bad Dürrenberg (bis 1935 Dürrenberg) ist eine Stadt im Saalekreis im Land Sachsen-Anhalt.
Bundesland
Landkreis
Saalekreis
Einwohner
11.389 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
06231
Vorwahl
03462
Adresse der Stadtverwaltung
Hauptstraße 27, 06231 Bad Dürrenberg
Hauptstraße 27, 06231 Bad Dürrenberg
06231
Sachsen-Anhalt
DE
Website
Gemeinde Bad Dürrenberg – Öffnungszeiten
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Der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 4b „Maschwitz-Ost“ in Bad Dürrenberg, Ortsteil Nempitz, wurde im August 2022 satzungsmäßig beschlossen. Dieser Plan ersetzt den bisher rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 2.1 und dient der Entwicklung eines Gewerbestandortes mit einer großen Logistikhalle. Die Fläche von etwa 5 ha soll als Gewerbegebiet ausgewiesen werden, um weitere gewerbliche Bauflächen bereitzustellen und den bestehenden Gewerbepark zu ergänzen. Die Planung erfolgte im Einklang mit den Vorgaben der Raumordnung und Landesplanung, einschließlich des Landesentwicklungsplans 2010 und des Flächennutzungsplans der Stadt Bad Dürrenberg.
FAQ
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
Was bedeuten die verschiedenen Farben in einem Bebauungsplan?
Die Farben in einem Bebauungsplan haben eine standardisierte Bedeutung gemäß der Planzeichenverordnung:
- Gelb: Wohnbauflächen
- Orange: Gemischte Bauflächen
- Lila: Gewerbliche Bauflächen
- Grau: Sonderbauflächen
- Hellrot: Straßenverkehrsflächen
- Hellgrün: Öffentliche Grünflächen
- Dunkelgrün: Private Grünflächen
- Blau: Wasserflächen
- Braun: Flächen für die Landwirtschaft
- Dunkelgrün mit Baumdarstellung: Waldflächen
Diese Farbgebung erleichtert das schnelle Erfassen der geplanten Nutzungen. Zusätzlich werden oft Schraffuren oder Symbole verwendet, um weitere Details zu kennzeichnen.
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